温州市推进“老小区”变“幸福里” 实现美好生活在家门口升级
来源：温州文明网编辑：站点管理员发布时间：2024-02-28 16:14:00
老旧小区改造工作一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。近年来，温州市因地制宜，从居民实际需求出发，就地规划和改造，让居民幸福感“原地升温”，实现一个个“老小区”到“幸福里”蝶变。
旧貌换新颜
横河南片区建成于20世纪八九十年代，小区内长期处于无物业状态，缺乏秩序化管理，违章搭建现象较为普遍。这也是不少老旧小区的通病，居民对配套服务设施的需求尤为迫切。老旧破损的自来水管道被替换，消除了安全隐患；道路“白改黑”，提升了安全舒适性；新增电瓶车充电桩，便于停车管理；梳理小区“蜘蛛网”，提升线路秩序，改善小区基底……一系列改造动作让横河南片区小区的“脏乱危”变成了“洁净美”。除此之外，2023年上半年，结合横河南片区小区毗邻温州市体育中心的地理位置，改建中还融入亚运元素，在每栋楼顶绘制形状各异的亚运体育标识，屋顶违章拆除后摇身一变成了“空中花园”。
融入“一老一小”
在老旧小区改造过程中，温州市聚焦“一老一小”重点群体，以共享睦邻情为切入口，将老年友好和儿童友好理念融入改造全过程，为居民幸福指数不断“加码”。在银河花园小区，有一个可同时满足50人堂食的社区“邻里食堂”，主要针对80岁以上老年人提供免费餐食服务，并为身体不便的老年人提供送餐上门服务等。自运行以来，日均人流量达150余人次。同时，小区还有一个“妇女儿童综合服务驿站”，设置游乐区、益智区和家长休息区，打造可供家长和孩子同时休闲娱乐的活动阵地。
居民共建共治
真善美小区始建于20世纪90年代初，在小区改造前未组建业主委员会，小区管理缺失问题日益突出。2022年，在多方牵头下，小区成立了业主委员会，并推选出30多位楼栋长共同参与小区治理。借着“老旧小区改造”的契机，首先解决的就是停车问题，新增车位200余个，并创新思路设计停车次卡模式，不仅避免了车主因缴费不及时而无车位的矛盾，还增加了营收，实现小区“自我造血”。不仅如此，为补齐老旧小区服务短板，改造期间，该小区还打造出集邻里食堂、睦邻客厅、集善亭、共享集市、儿童乐园、残疾人之家、城市书房等为一体的共建共享共乐阵地，同时建成鹿城区首家国企运营邻里食堂和温州市首个适儿化改造口袋公园。
自2019年启动老旧小区改造提升以来，温州市已实施改造290个老旧小区，惠及居民9万余户，改造面积约1134万平方米，完成投资额19亿元。（鹿城区文明中心）
